《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋的价值补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。
说起闹市区的老小区，是不是觉得连老小区的房价都特别贵？但是，贵的房子只是市中心一些老房子的终结，一些市中心已经搬走了，原来市中心的老小区已经没有那么值钱了。1.市中心的很多老小区都被拆了。在市中心，很多老住宅区都被拆了，主要是因为城区需要发展，这些房子太旧破旧，不仅对城市形象不好，也不利于政府对土地利用的统筹规划。所以很多市中心的老小区都被拆了，这些人很幸运的免费得到了一套新房(甚至不是新的)，市中心的老小区基本都是紫色的。
1。茂名征地补偿有什么新标准？茂名市市辖区集体土地上房屋征收与补偿安置实施办法第一章总则第一条为了加强对市区集体土地上房屋征收的管理，维护被征收人的合法权益，加快城市建设步伐，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，制定本办法。 《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》和《广东省实施办法》，结合我市实际情况。
法律的主观性:1。征地后如何申请宅基地根据《民法典》第三百六十三条的规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法和国家有关规定。如果你的宅基地被国家征用，没有安置，可以重新申请宅基地。但是农民朋友要注意，相比过去，申请宅基地有了新的要求。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条，农村村民申请宅基地，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有农村集体经济组织的，应当向当地村民小组或者村民委员会提出申请。
二、宅基地使用权的特征(1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。(二)宅基地使用权的使用仅限于村民建造个人住宅。个人住宅包括厨房、院墙等与村民居住生活相关的房屋及附属设施。(三)宅基地使用权严格“一户一宅”。根据土地管理法，一个农村村民只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
房屋无公摊面积的，由有资质的房地产评估机构根据房产证面积对房屋价值进行评估，并根据评估价值进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋的价值补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。
被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。
隋唐洛阳国家遗址公园公皇城片区规划红线内国有土地上房屋征收补偿安置方案为加快建设宜居洛阳、人文洛阳，打造河洛文化传承创新品牌和洛阳文化旅游产业新地标，市政府决定实施隋唐洛阳国家遗址公园建设项目。为维护公共利益，保护被征收人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、住房和城乡建设部《关于印发的通知》(建发〔2011〕77号)和《洛阳市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿的意见》(罗征〔2019〕26号)及相关法律法规的精神
西工区:东至丁琪媛路，西至嘉峪门大街，南至洛河，北至宣武门大街；老城区:东至遗址公园宫皇城区规划红线，西至丁琪媛路，南至唐宫路，北至宣武门大街。二、征收原则(一)坚决贯彻“依法合规、公开公平、和谐安全”的工作要求。(二)对被征收人的补偿安置标准按政策规定的标准执行，确保被征收人居住面积不减少，安置后居住环境得到有效改善。
法律主体性:北京市房屋拆迁补偿措施如下:1 .将被拆迁非成套住宅房屋使用人补偿计算公式调整为:补偿，拆迁补偿价格×原建筑面积 保障性住房均价×拆迁补贴面积，其中拆迁补贴面积按以下公式计算:拆迁补贴面积×拆迁补偿系数。拆迁补偿价格由区县政府参照被拆迁房屋所在区域普通商品住宅现行价格确定，并报市国土资源部门备案。
永州市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法第一条为做好集体土地上房屋拆迁补偿安置工作(以下简称房屋拆迁补偿安置)，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人(以下简称被拆迁人)的合法权益，保障城乡建设顺利进行， 根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和国务院。 拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人和被拆迁人应当按照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。
拆除公益性房屋，拆迁人应当按照有关法律法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁出租房屋，被拆迁房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁房屋承租人进行安置的，拆迁人给予拆迁补偿。被拆迁人与承租人未就解除租赁关系达成协议的，被拆迁人应当调换被拆迁人的产权。产权调换的房屋由原房屋承租人承租的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
8、只征收土地没征收房屋法律分析:征地拆迁法律程序不同。土地征用和拆迁受不同的法律管辖，征地一般是国家征地，一般不需要土地上的建筑物和农作物。所以很多地方不需要征地，另外很多地方征地拆迁会遇到很多麻烦，所以很多地方选择只征地不拆迁。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了维护国家安全，促进国民经济和社会发展以及其他公共利益，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防、外交需要；(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)政府根据城乡规划法的有关规定组织实施的旧城改造的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
