定了!英国房东注意!英国重磅租房改革法案刚刚官宣继发布英国产权改革消息后,英国政府刚刚又官宣了针对私人租赁房屋的重大改革。今天,英国政府最新公布了租客条例草案,彻底废除无过错驱逐条款,并新增了其它条款,影响到英格兰1100万租户和200万房东,值得注意的是,这是本届保守党政府赢得2019年大选3年半后,首次将这一承诺写入法律。
因此,这项法案一经推出,受到了广大租客和社会组织的欢迎,并被称为千载难逢的一次改革。英媒指出,这次改革一定程度上保护了租客的利益,但不意味着房东的利益会受损。相反,该法案还将使房东更容易摆脱那些不负责任、拖欠房租、具有反社会行为的租户。关于这项租客条例草案,英国住房和社区升级部大臣迈克尔戈夫曾于2022年6月对外披露过细则。
1、哪些网站可以租房子可以租房子的网站有:房天下、58同城、安居客、百姓网、贝壳网、赶集网等。这些都是目前口碑比较好的租房网站,与传统的中介租房经营模式相比,这些平台更加能够为大家带来便捷。租房子的注意事项1、如果是单身的年轻女性,那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性,一定不能去偏远的地方,可以跟认识的人合租。地址的选择也是很重要,一定要选择合理的户型,交通比较便利。
2、看房的时候和房东接触,一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。另外,最好避开二房东。3、看房的时候还要记得检查线路和电器,比如电热水器和空调等有没有问题。尤其是电热水器,如果使用年限太久很有可能发生爆炸。不要等到事情发生的时候,再去争论到底是谁的责任,房东可能会推得一干二净。
2、英国留学如何租房一般是通过中介或者是房东直租,相同条件的房子比宿舍便宜,空间也比宿舍大,但是安全性没有宿舍高。关于校外租房:学校的宿舍有限,通常过了5月份,就没什么太好的选择了,并且学校宿舍贵,很多学生会选择出去租房,租房的话一般有两种选择:house或者是flat。1、House:比flat便宜,45个人住独栋别墅,风景美,院子大,伦敦地区的话,分摊下来,一个人一周150磅(不包bill);非伦敦地区,100磅/周差不多(不包Bill)。
2、Flat:公寓,一般是两室一厅或者是三室一厅,地理位置一般都不错,出行方便,但是贵。类型跟学校宿舍差不多,公寓里住的也几乎都是学生,会包bill,房租根据房型不同会有所涨幅,整体来说跟宿舍的价格相差不大,英国本地常用的一些租房网站有:1、Rightmove:英国最大的房地产网站,房源很多并且很靠谱,但需要中介费。2、Zoopla:英国第二大地产网站,靠谱 1,适合几个同学一起整租,也需要中介费。