两居室的房子是否值得购买？这是一个备受争议的话题。许多人认为两居室已经被市场淘汰，不应再购买，然而，这种说法过于片面，我认为，我们不能简单地做出判断，首先，我们需要考虑城市的不同。三四线城市的两居室不值得购买，而二线城市则需要谨慎考虑，对于一线城市，我们应该根据自己的实际情况做出决定，毕竟，城市的房价差异很大，刚到一线城市的人可能买不起三室或四居室的房子。
如果房屋面积超过95平方米，通常会设计为三室或四室。因此，不建议购买95平方米以下的两居室。这种房屋已经被开发商淘汰，未来也会被市场淘汰。对于75平方米以下的学区房、CBD核心商务区的两居室以及两居室配比较少的楼盘，可以考虑购买。这些房屋适合资金不足但必须在该区域购房的人群。此外，有些业主已经在该区域居住多年，他们可能会考虑为老人购买一套房屋，以便相互照顾。
1、买房子4室比3室贵20万值得买吗如果单纯只是因为多了一间房，而不是因为朝向、楼层等原因的话，建议购买面积一样的三室。如果楼主日后入住时希望是一简4房的户型，那么可以打隔断。隔断不仅能区分空间的不同功能，还能增强空间的层次感，或达到美化空间的作用。不同的隔断具有不同的效果功能，如果放对了地方，也会为居室增色不少。家具隔断大空间的切割手家具隔断既能承担家具的功能，又能起到隔断居室的作用，比如装饰柜、书柜、沙发等，常被用于门厅、客厅、书房之中。
屏风做隔断，通风性和透光性都很好，且可以随意布置、随意移动。玻璃隔断颜值担当美观通透玻璃隔断明亮通透，还有拓展空间的作用。隔断设计越来越广泛的被应用到了日常的装饰装修中了，有效帮助居住环境宽敞整齐明亮。当然，除了隔断设计也有其他的方式帮助楼主多一个房间，具体情况，楼主可以找装修的朋友问问。
2、...又想要个书房的话,是不是必须买四室的房子?三室两厅就够了。可以把其中一个客厅装饰成书房，不过四室的话地方能更宽敞一些。确实要买四室的房子，因为这种房子居住起来比较舒适，而且也不会让你有拥挤感。不是。可以做上下床铺，这样两个孩子就可以共用一个房间，三房也可以用。两个孩子，又想要书房，是否一定要四房？这个问题要从家庭具体情况和户型本身特征来看。从家庭情况来看，影响因素也很多。
如果年龄都尚小且相距不大又是同性则可以考虑两人同室，如果年纪小，个人认为在小学三年级前还可以勉强接受异性孩子住同个房间，再大肯定要分开。安排两张单人床或高低床都可以，这样三房也没问题。其次，要考虑自己的家庭经济情况，经济状况好，积蓄足以支付四房，也别勉强挤在一起，孩子各自有独立空间当然好，其次，想要书房的目的是什么，有没办法用其他方式代替。
